Imperium ART · Simulateur Fiscal

Votre avantage
fiscal personnalisé

Entrez vos chiffres — découvrez en 2 minutes le revenu récurrent que votre société peut vous verser, sans impôt à payer sur ce revenu.

Récurrent
chaque année
100 %
conservé
Gratuit
simulation
Mode express
Combien voulez-vous toucher chaque mois ?
Indiquez votre objectif de revenu mensuel — nous calculons instantanément la valeur d'œuvre et le scénario qui vous correspondent.
€ / mois
Pour atteindre ce revenu mensuel
Œuvre d'environ · taux recommandé 15 %
Exemple : 2 000 €/mois → œuvre d'environ 160 000 € au taux optimal de 15 %
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Votre situation
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Votre analyse
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Recevoir le rapport
Étape 1 / 3
Votre situation
3 paramètres suffisent pour une estimation précise.
Valeur de l'œuvre
100 000
REVENU ANNUEL VERSÉ
15 000 €
chaque année sur votre compte — conservé à 100 %
ÉQUIVALENT MENSUEL
1 250 €
Aucun impôt à payer sur ce revenu
Régime de la gestion patrimoniale privée · Art. 90, 1° CIR 92
Œuvres sélectionnées directement auprès des artistes
Imperium ART travaille en partenariat direct avec les artistes — garantissant une valeur d'acquisition certifiable, défendable fiscalement et documentée selon l'art. 53, 10° CIR 92.
Ajustez la valeur Saisir manuellement
10 000 €250 000 €
Taux de location annuel
12 %
Conservateur
Défendable sans démarche préalable
★ Optimal
15 %
Recommandé
Meilleur équilibre rendement/sécurité
20 %
Maximum
Ruling SDA préalable obligatoire
···
Autre
Taux personnalisé
%
Horizon de détention
5 ans
7 ans
10 ans
15 ans
15 000 €
Vous touchez / an
0 €
Impôt à payer
3 750 €
Économie société / an
+8 250 €
Avantage total / an
Étape 2 / 3
Votre analyse personnalisée
Revenu récurrent versé chaque année
conservé à 100 % · aucun impôt à payer sur ce revenu
Revenu récurrent · 100 % conservé taux —
Régime de la gestion patrimoniale privée · Art. 90, 1° CIR 92
Économie société / an
votre société paie moins d'impôt
Avantage total / an
vs un dividende classique
Ce que vous touchez
sur — ans
Pourquoi ce revenu n'est-il pas imposé ?

Parce qu'il s'inscrit dans la gestion normale de votre patrimoine privé. Quand vous louez un bien que vous possédez personnellement à votre propre société, la loi belge considère qu'il ne s'agit pas d'une activité professionnelle, mais d'une simple valorisation de votre patrimoine. Vous conservez donc 100 % du revenu perçu, année après année.

Régime prévu par l'article 90, 1° du Code des impôts sur les revenus (CIR 92). À valider avec votre fiduciaire et, pour les dossiers importants, par décision anticipée du SPF Finances.

Le même montant via d'autres canaux
Location d'art ★
vous gardez 100 %
100 %
Dividende
PM 30 %
Rémunération
~55 % charges
Obligataire 3 %
PM 30 % · même capital
Accumulation de l'avantage
Gain cumulatif = surplus net vs dividende + IS récupéré · chaque année
total encaissé net
IS récupéré société
gain total estimé
vs dividende
Étape 3 / 3
Recevoir votre analyse
Un consultant vous envoie votre rapport personnalisé sous 24 h.

Votre simulation sera accompagnée d'une note de synthèse personnalisée — prochaines étapes, points à valider avec votre fiduciaire et fourchette de loyer défendable pour votre dossier.

Demande bien reçue

Un consultant Imperium ART vous contactera dans les 24 heures ouvrées avec votre analyse personnalisée et complète.

encaissé net / an
gain estimé sur la période
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